下载手机端

扫码下载崇平山盟网APP了解更多吧!

当前位置:崇平山盟网>游戏>不涨价承诺到期:我爱我家、相寓租金猛提 涨幅超20%

不涨价承诺到期:我爱我家、相寓租金猛提 涨幅超20%

  • 编辑:
  • 时间:2019-09-11 13:00:25
  • 来源:

值得注意的是,林晓表示,“自己也是相寓的租客。我现在租住的房屋虽然是普通民宅,没有相寓统一风格的二次装修,但是我当时签订的两份合同中,有一份就是和相寓签的”。

节奏明快、大气唯美的《舞韵天府》,只有70多分钟。演出刚一结束,华西都市报-封面新闻记者在观众席现场采访多位观众,都争相赞不绝口。还有观众高度赞扬时尚诗画《舞韵天府》,是近年来,成都舞台上用一流的舞蹈艺术,生动表现成都3000年历史文化,最为成功的一部作品。

北京市气象局气象服务副首席吴宏议表示,本次降水过程主要是副热带高压外围偏南暖湿气流与西来槽共同作用造成的。北京地区气候特点鲜明,夏季降水充沛,全年降水量的70%-80%发生在夏季,暴雨更是十分频繁。

第六,证人宋义祥证实贾海青是案发当天下午三四点钟到其家中,但检方提供的视频截图显示,贾海青14时05分从家离开到李敬阳修理部,14时54分返回自己家中,15时06分从家出发,15时20分到达新邱公安分局街基派出所接受盘查,此后再未离开,在此期间到距离较远的宋义祥家闲聊十多分钟,客观上不可能实现。

据其介绍,长空栈道行距离山谷间的垂直距离大约2000米左右,人员搜救难度颇大。

法国

据了解,林晓租住大河庄苑的出租房始于2016年11月,目前已在此居住近两年。林晓称,去年11月首次续租时租金上涨了大概10%,几百元,调整至5700元/月,她觉得在可接受的范围内便决定续约一年。现如今,面对二次续租租金调高1300元的情况,林晓直呼“负担不起”。

中原地产首席分析师张大伟表示,服务费本身没有问题,质疑的是长租公寓运营商所谓的服务费到底和中介费有无关系。政策不允许中介又吃差价又赚中介费,长租公寓公司向租客收取服务费的行为就像打了个擦边球。

“今年的‘小交会’我们来到了兰州,旨在要通过文艺志愿服务的方式把各个基地用心用情创作出的优秀作品展现给西部地区的民众及广大师生。”中国文联戏剧艺术中心主任邓秋军认为,活动通过弘扬中华优秀传统文化,实现了立德树人、以文化人。同时,高质量的文化“供给”,增强了民众的文化获得感、幸福感。

去年,8月26日,随着52岁高某的落网,白银“8·05”系列强奸杀人案告破。

在北京市中介协会发出“8·20”租赁企业不涨价宣言之后,已经经历过一年到期即提价的林晓以为今年终于可以喘口气。没想到的是,自己这套位于海淀区大河庄苑小区的出租屋,在11月初到期前接到了中介我爱我家的涨价通知,涨价幅度超过20%,远超过去一年平均10%的提价速度。巧合的是,这个时间节点刚好是中介协会租赁完成两个月不涨租金承诺期。林晓担心,12万套不涨价房源带给中介的利润损失,将会由和自己一样的“后来者”补上,北京房租将迎来一轮补涨。

值得注意的是,林晓的房租提高超20%,恰好处于中介机构两个月不涨价的承诺期结束之际,这是否是个案?

“虽然续约时一般都会调整租金,但今年房租上涨超过20%,涨幅太大了!”近日,租住在海淀区大河庄苑小区的林晓(化名)向北京商报记者反映称,自己现在租住的房子将于今年11月9日到期,房屋到期时租金将由原来的5700元/月调整至7000元/月,涨幅达22.8%。

“眼下,无人超市的倒闭潮还在继续发酵。”在张明理看来,无人零售业倒得如此之快,和资本的追逐、扩张息息相关。“刚兴起时,各路资本都认为这是一个很好的风口,在各路资本的追逐之下,每家无人零售企业都抛出了动辄数以千计的开店计划,纷纷快速开店、跑马圈地。”

就在不久前的8月2日至3日,中国-东盟海上联合演习第一阶段桌面演习部分在新加坡樟宜海军基地举行。本次桌面演习由中国与新加坡共同主持,东盟10国全部参加,内容包括建立互信,在《海上意外相遇规则》(CUES)下,模拟演练联合搜寻与救援,为即将于10月举行的第二阶段演习做准备。(谢瑞强 孙语双)

不过林晓告诉北京商报记者,她在企业承诺的两个月不涨租区间结束前,便已知悉自己当前租住的房屋租金将上涨超20%至7000元/月。“大概在10月13日左右,经纪人就告诉我租约要涨租的事情了。”

实际上,在8月19日北京市房地产中介协会召开的座谈会上,自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人共同承诺过不涨租金,拿出手中共计超过12万套(间)的全部存量房源投向市场。而根据林晓提供的合同,上面规定房屋租赁期为2017年11月10日至2018年11月9日,从合同截止时间来看,恰好不处于“8·20”租赁企业承诺“两个月提供12万套(间)不涨租房源”的限价区间。

据市房地产中介行业协会负责人介绍,截至10月20日,十家租赁服务企业累计投放房源133131套(间),完成公开承诺总量的1.1倍。环比9月,北京住房租赁市场量价继续回落,成交量环比下降约8%;在租金方面,“自如”整租的租金环比下降5.5%,“相寓”租金环比下降4.3%,“蛋壳”租金环比下降0.1%。

以下这些情况不能拒绝加班!

对中国而言,此举直接侵害经济利益,损害技术进步,影响就业与社会稳定。对地区和全球经济而言,特朗普政府的贸易保护主义政策和“美国优先”原则成为新的不稳定因素。

“经纪人告诉我,如果想续租,除了要接受调整后的租金,同时还要再支付一个月房租作为中介费,我记得政府有规定续租不许收取中介费,我爱我家这个要求是不合理的,也是不合规的。”林晓更是直接表达了对我爱我家续约收取中介费的不满与质疑,“中介的信息服务只提供一次,为什么从第二年起一直都向租户收取中介费呢”?

8月20日,北京房地产中介行业协会组织十家租赁企业公开承诺在两个月内投放12万套(间)不涨租金房源。

此外,林晓还向北京商报记者透露,“不管出租类型是普通民宅还是统一进行二次装修的相寓,我爱我家都会对续租租户收取中介费”,并列出身边租住我爱我家房源的同事及朋友的例子,用以佐证。

实际上,中介费的收取原则向来颇受争议,但是业界基本就“续租无中介费”这一标准达成了共识。不过,部分长租公寓运营商提出了“免中介费、收服务费”模式,使得业界再度陷入了关于“服务费收取合理与否”的争论。

“我们是不是在给这12万套房源背利润,北京的房屋租赁是否会迎来新一轮猛涨?即便是放弃这套房源,未来的租房成本仍会更高?”林晓的担心,或许也是大多数即将到期的承租户的担心。

【如果您有新闻线索,欢迎向我们报料,一经采纳有费用酬谢。报料微信关注:ihxdsb,报料QQ:3386405712】

来源:中国证券报

2016年11月首次签约时,林晓按照经纪人要求“押一付三”,支付了押金及3个月的房租,彼时支付的中介费与房租金额相同,在5000元上下;到了2017年11月合同期满,林晓首次续租,当年的房租上涨至5700元/月,应经纪人要求林晓再次支付中介费2000元。现如今,租金超20%的大幅上涨使得林晓在房租上的压力大为增加。

对此,我爱我家方面称,“经纪公司在房东与租客的交易过程中,除去促进交易,还要提供对双方利益保障等一系列的服务。签署续约合同,我爱我家作为经纪公司,会对双方在合同上的承诺给予持续性的服务保障。因此,有收取需要佣金的需要。当然,房东和租客可以根据自身需要,选择不通过我爱我家进行续约交易,或者对佣金额度进行商讨。但是,政府并没有禁止续约收取佣金的规定”。

林晓向北京商报记者出示了她去年11月21日签署的房屋租赁合同。其中,一份合同为经纪机构居间成交版,出租人与承租人林晓分别为甲方、乙方,北京我爱我家房地产经纪有限公司作为居间人为丙方,租赁代理机构为北京爱家营企业管理有限公司;另一份合同为机构代理成交版,林晓与北京爱家营企业管理有限公司分别作为乙方(承租人)和甲方(出租方),合同左上角页眉处明确印有我爱我家长租公寓品牌“相寓”的淡紫色标识。

从企业规模看,大型企业PMI为50.6%,比上月回落1.0个百分点,高于临界点;中型企业PMI为49.1%,比上月上升1.4个百分点,小型企业PMI为49.2%,比上月下降0.6个百分点,中、小型企业PMI位于临界点以下。

新京报快讯(记者 马婧)1月17日晚,华为下发了一份通报,称因经营质量事故和业务造假,对主要责任领导作出问责:任正非罚款100万;郭平罚款50万;徐直军罚款50万;胡厚崑罚款50万;李杰罚款50万。

我爱我家方面表示,根据林晓提供的合同,可以确认该出租房源为相寓房源。丙方北京我爱我家房地产经纪有限公司作为区间业务提供方,仅提供从带看到租赁成交过程中的服务,“甲方与乙方在丙方的居间撮合下,是在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的相关事宜达成协议的”。

中介费:同房源、同承租续租仍收费

然而,我爱我家于近两月上报住建委的降租数据,却与林晓现实中遇到的租金上涨情况有所出入。数据显示,相寓10月租金环比9月下降4.3%,9月租金环比8月下降4.5%。

林晓表示,如果房租真涨这么高,可能考虑搬家。“一是负担不起,二是不想再花冤枉钱。”

(二)大熊猫科研及野化放归取得阶段性成果,野外引种成功产仔。

据新德里电视台报道,莫迪与普京主要将关注紧迫的全球和地区议题,包括美国退出伊朗核协议。新德里电视台援引官员消息称,莫迪与普京将会进行4到6个小时的无议程会谈,对双边问题的审议可能很有限。

大年初一,当大家正在喜迎新春的时候,六安市的盗窃嫌犯李某栽了。据六安公安微博消息,原本准备趁着过年去偷个东西过节的李某,2月5日下午来到了六安市第二人民医院的后勤室,当他千挑万选选择了106这个吉祥数打开后,他惊呆了!里面整整齐齐的坐着四个警察蜀黍正在凝望着他。原来,这间房间正是六安特警的春节值班备勤室。目前李某已被六安公安依法拘留,案件正在进一步调查中。

不过,毛盛勇也指出,从最近几个月土地成交放缓的情况看,预计明年的房地产投资会出现稳中略降的情况。

人民网北京8月12日电 (杨铁虎、肇晓兰)以“通航未来之路”为主题,由成都市人民政府指导,民航西南地区管理局支持,中国航空学会、上海七洋展览有限公司联合主办,四川机场集团等协办的“2015成都国际商务通用航空展览会(CDBGAE) ”将于10月21日-22日在成都双流国际机场举行。这是我国西部地区举办的首个航空展览会。

《杭州市体育局2014年上半年工作总结及下半年工作计划》截图

“都知道中介租赁这块业务主要赚的是中介费。中介费又跟租金挂钩,一下子拿出12万套不涨价房源,中介利润肯定受损。”在一些人看来,按照过去一年10%左右的涨幅,今年我爱我家给出的超过20%提价幅度,显然有补涨的意味。

就林晓租住房源租金大涨问题,我爱我家方面回应称,“非相寓装修配套的房源定价同样是由房东决定的,我爱我家不会从中加差价”。针对上报数据与现实情况冲突问题,我爱我家方面表示,“相寓上报的数字反映的是相寓的平均租金,即租金的整体水平,而林晓的案例属于个案”。

在尚未消化涨租消息之时,林晓表示,我爱我家经纪人接下来又提出了“加收一个月房租作为中介费”的续约条件,这让她更加感到难以接受。

现场救援演练 寇冠乔 摄

市场有声音称,此类租赁企业借着为租客提供的多种附加服务,使服务费的收取看起来名正言顺、理所应当,然而服务费不过是中介费的“假面”,实质上等同于变相收取中介费。

北京商报记者了解到,目前大部分中介在进行二手房居间服务时,按年收取中介费的现象并不少见,并非林晓一例。但值得注意的是,此前出台的《北京市房地产经纪管理办法》中明确规定:同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。也就是说,如果是同一房租的租赁双方进行续约,中介不能再次收取中介费。显然,我爱我家经纪人此举已经违反了政策规定。

相关文章

Copyright 2019 崇平山盟网

cdjydp.com 版权所有